1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.4%
長岡京市
16.5万円/㎡
前年比--
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第2西の京マンション
京都府長岡京市西の京
阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,132万円
19.0万円/㎡
619
961
1,303
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,303万円
16.1万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月3日
第2西の京マンション
980万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 59.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 980万円 | 16.5万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 第2西の京マンション 長岡京市西の京 | 西向日駅15分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | 長岡天神ハイツ11号棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | ハイコーポきりしま 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,200万円 | 20.2万円 | 59.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/27 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.4%下落、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は長岡京市の平均と比較して0%割安です。